Pourquoi l'assurance de la banque n'est pas toujours la plus avantageuse
Les contrats groupe des banques mutualisent les risques de l'ensemble de leurs emprunteurs. Ils sont souvent calculés sur le capital initial : la cotisation reste la même pendant toute la durée du prêt, alors que le capital à rembourser diminue.
Un contrat individuel tient davantage compte de votre profil (âge, profession, habitudes) et peut être calculé sur le capital restant dû. Sur un crédit de vingt ans, l'écart de coût total peut se chiffrer en milliers d'euros.
Ce que permet la loi Lemoine
Depuis 2022, vous pouvez résilier votre assurance de prêt immobilier à tout moment, sans frais, pour un contrat offrant des garanties au moins équivalentes à celles exigées par votre banque. La banque ne peut ni refuser sans motif, ni modifier le taux de votre crédit en contrepartie.
- Questionnaire de santé supprimé si la part assurée ne dépasse pas 200 000 € par personne et que le prêt se termine avant vos 60 ans
- Droit à l'oubli : certaines pathologies anciennes n'ont plus à être déclarées après cinq ans sans rechute
- Changement possible même pour un prêt souscrit il y a plusieurs années
- Cotisation d'assurance actuelle
- 55 € par mois
- Durée restante du prêt
- 18 ans (216 mois)
- Coût restant de l'assurance
- 11 880 €
- Si la cotisation baissait de 30 %
- ≈ 3 560 € d'économie
Exemple illustratif : la baisse de 30 % est une hypothèse, pas une offre. L'économie réelle dépend de votre âge, de votre santé, de votre profession et des garanties exigées.
Comprendre les garanties avant de comparer
Décès, perte totale et irréversible d'autonomie, incapacité temporaire, invalidité : chaque garantie a ses conditions, ses délais de franchise et ses exclusions. Comparer uniquement les prix serait trompeur. J'examine d'abord la fiche standardisée d'information remise par votre banque, puis je vérifie l'équivalence des garanties, critère par critère.
Un accompagnement de bout en bout
Commencez par la simulation gratuite pour connaître le coût restant de votre assurance. Je réalise ensuite une étude comparative, puis je vous accompagne dans les démarches auprès de votre banque. Primo-accédants à Lille, propriétaires à Villeneuve-d'Ascq ou investisseurs à Arras : la démarche est la même partout dans le Nord et le Pas-de-Calais.
Votre situation est unique
Obtenez une première estimation en une minute, puis affinons-la ensemble.
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Rendez-vous à Lille, Lambersart, Lompret, Marquette-lez-Lille, Saint-André-lez-Lille, La Madeleine, Marcq-en-Barœul, Wambrechies, Verlinghem, Pérenchies, Villeneuve-d'Ascq, Roubaix et dans toute la métropole lilloise. Déplacements possibles dans le Nord (Douai, Valenciennes, Dunkerque…) et le Pas-de-Calais (Arras, Lens, Béthune…).
Voir la zone d'interventionQuestions fréquentes
Peut-on changer d'assurance à deux emprunteurs ?
Oui. Chaque co-emprunteur peut changer d'assurance, ensemble ou séparément, en respectant la quotité exigée par la banque.
Ai-je des droits particuliers en cas de problème de santé ?
La convention AERAS et le droit à l'oubli facilitent l'accès à l'assurance emprunteur pour les personnes présentant ou ayant présenté un risque aggravé de santé. Nous examinons votre situation en toute confidentialité.
Puis-je changer d'assurance emprunteur à tout moment ?
Pour un crédit immobilier, oui, à condition que le nouveau contrat présente des garanties équivalentes à celles exigées par la banque. Celle-ci doit répondre dans un délai de dix jours ouvrés et motiver un éventuel refus.
Quels documents prévoir pour l'étude ?
Votre offre de prêt, le tableau d'amortissement, la fiche standardisée d'information et les conditions de votre assurance actuelle.
Le changement modifie-t-il mon taux de crédit ?
Non. La banque ne peut pas modifier le taux de votre prêt en contrepartie d'un changement d'assurance.
La simulation est-elle vraiment gratuite ?
Oui. Les simulateurs du site sont gratuits et ne demandent aucune coordonnée pour afficher un résultat. L'étude personnalisée qui peut suivre, en rendez-vous ou par téléphone, est elle aussi gratuite et sans engagement : vous restez libre de donner suite ou non.
Informations générales, non contractuelles. Les conditions précises dépendent des contrats et de votre situation, et vous sont présentées lors du rendez-vous.